拍卖公告 | 甘肃省烟草公司张掖市公司房屋三年期租赁权拍卖公告

甘文交公【2023】3-9号

受委托，我中心对以下四处房屋租赁权进行公开拍卖，现具体公告如下：

一、标的信息

序号	租赁标的	坐落位置	租赁期限	建筑面积(㎡)	参考租金（元/年）	房屋状态	竞买保证金（元）
1	甘州区饮马桥管理所	甘肃省张掖市甘州区饮马桥	3年	183.6	32500	空置	10000
2	甘州区西街超市（恒基）	甘肃省张掖市甘州区西大街	3年	176.07	100000	空置	30000
3	山丹县局客户服务部房屋	甘肃省张掖市山丹县东环路	3年	152.75	26500	空置	7000
4	临泽县营销部综合楼一楼房屋	临泽县开发区烟草专卖局综合楼下自南向北第二间	3年	15.2	5700	在租	2000

注：以上标的房屋以实物现状租赁，租金年付。

二、报名期限

自2023年3月21日至2023年3月28日17时止

三、拍卖时间、地点

2023年3月29日（星期三）15：00 中拍平台

四、现场踏勘

自公告发布之日起，联系我中心到现场自行踏勘。

五、竞买报名

（一）报名条件

1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。

2.具有良好商业信用和资金支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

4.其他要求具体详见《项目交易文件》。

（二）报名流程

1.意向竞买人在报名期内发送资质文件（自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料）至指定邮箱（bingbing.sun@gscaee.com）进行资格审核，资格审查合格邮件反馈后，我中心发送《项目交易文件》；2.意向竞买人进行现场踏勘，根据《项目交易文件》要求，将全部须提交的报名资料（盖章/按手印）清晰扫描件于2023年3月28日12时前发送至以上指定邮箱；3.资料审核无误后，竞买人登录中拍平台点击本项目报名。逾期未提交报名材料或竞买保证金未按规定时间到账的，视为放弃竞买意向。

账户名称：甘肃省文化产权交易中心股份有限公司

开户银行：兰州银行友谊支行

账号：101702000217850

交纳竞买保证金的账户名称须同提交的法人/自然人等名称保持一致。名称不一致的，视为未交纳保证金，不能参加本次交易活动。

六、注意事项

1.租赁用途要求：主要用于贸易类、服务类、咨询类等非生产加工制造类经营使用，并不得从事一切非法活动，不得从事易燃易爆等危险品经营活动，不得从事餐饮娱乐经营活动，不得从事噪音较大等扰民或对社会产生不良影响的经营活动。如承租人在租赁期间擅自改变用途，甲方有权单方面解除合同。

2.标的4现在租，原承租人在同等条件下享有优先承租权，若未在报名期限内按时参与报名，视为放弃优先承租权。

3.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况并至有关部门咨询。意向承租人报名并交纳竞买保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付房屋租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。同时由拍卖人征得出租人同意，将标的再行拍卖，如再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

4.标的成交后，承租人须于成交当日与我中心签订《拍卖成交确认书》等文件，并在3个工作日内将第一年房屋租金及佣金（拍卖佣金以3年总租金为基数核算）打至我中心账户。

上述款项到账后，买受人与委托人签订《房屋租赁合同》，租期从《房屋租赁合同》约定的时间算起，其他有关房屋押金、房屋装修、管理及水电费等事宜以《房屋租赁合同》的约定为准。

买受人与委托人在完成标的移交，且双方签署《标的移交确认书》后，承租人已交纳的竞买保证金原路径退还至承租人账户。否则，视为违约，已交纳的保证金不予退还。

5.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，转让、转借或调换使用。否则，出租人有权单方终止租赁合同，已支付的房屋租金、租赁押金不予退还。

6.承租人装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，不得对房屋造成损害，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租人承担。

7.未成交的竞买人所交纳的竞买保证金在拍卖会结束后原路径无息退回。

8.标的以房屋现状租赁。我中心对标的不承担任何瑕疵担保责任，我中心无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向竞买人参考，不构成任何担保。

9.其他具体事项详见《项目交易文件》。

七、联系方式

联系电话：15682765555

17794298929

联系地址：甘肃省兰州市城关区庆阳路亚欧国际31层