产权公告|兰州市城关区枣树沟9号的一层及二层整体商业配套建设项目国有资产转让交易公告

甘文交公[2018]12-2号

根据《甘肃省行政事业单位国有资产管理办法》（甘肃省人民政府令 第52号）等有关法律法规及政策规定，现将位于兰州市城关区枣树沟9号的一层及二层整体商业配套建设项目国有资产转让有关事项公告如下：

一、转让标的

甘肃省林业科学技术推广总站位于兰州市城关区枣树沟9号的一层及二层整体商业配套建设项目国有资产，建筑面积约3706.53平方米，挂牌价2880万元，交易保证金800万元。

整体现状转让。

二、标的基本情况

1.标的概况

甘肃省林业科技推广总站危旧房改造及公租房建设项目位于兰州市城关区枣树沟9号，具体位置在石门沟以北、B401-5#规划以西。该项目总建设用地面积为7316.0平方米（合10.974亩），其中商业配套建筑面积3706.53平方米及住宅（超指标）建筑面积208.09平方米按比例分摊的面积为1227.62平方米。本次拟转让的标的为该项目的整体商业配套建设国有资产，标的共有一层及二层共两层。

2.项目立项、报批及建设情况

该建设项目始于2012年，前期完成了地质灾害评估、项目用地范围地形测绘，专家项目方案可行性论证。2013年5月28日，经兰州市发改委、兰州市住房保障和房地产管理局批准， 甘肃省林业科技推广总站危旧房改造及公租房建设项目正式立项（兰发改投资[2013]340号）。项目自批复立项开始，先后完成了“建设用地规划许可证（地字第2013-176号）”、“国有土地使用证（兰国用（2014）第C08201号）”、“建设项目选址意见书（选字第城书2013-037号）”、“施工图设计文件审查合格书”、“建设工程规划许可证（兰规建字第620100201500052号）”、“建筑工程施工许可证（编号：620101201604080101）”等工程建设需要的所有审批手续。2015年11月6日在兰州市公共资源交易局对施工单位和监理单位进行公开招标。目前，该项目已完成主体封顶、内外装修装饰，正在进行水电暖设备安装，总体工程完成90%以上。

2015年7月，甘肃省林业科技推广总站与兰州市国土资源局签订《兰州市国有建设用地使用权出让合同》，并就合同中转让的商业建筑部分分摊土地面积向兰州市财政上缴了国有建设用地土地出让金，出让年限为40年。

三、受让方资格条件

1.法律法规允许的法人单位、自然人及其他社会组织均可参与受让。

2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。

3.受让方须满足房产所在地相关政府及房产管理部门限购政策等规定的其他条件。

4.本项目接受联合受让体受让。

四、转让方式 

公告期内，产生两家及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式转让；只产生一家符合条件的意向受让方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。

五、受让须知

1.公告期：2018年12月7日——2019年1月8日17时前。

挂牌期满后如未征集到意向受让方，则公告以5个工作日为一个周期自动延期，最多延长5个周期。

2.意向受让方应在公告期内自行踏勘转让标的并了解相关情况，并且在公告期内到甘肃省文化产权交易中心办理受让申请登记手续。经资格审查合格后，意向受让方按甘肃省文化产权交易中心反馈的《资格审查确认表》规定的时间及要求交纳交易保证金（以银行到账时间为准）。资格审查合格且交易保证金确认到账的意向受让方取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃受让意向。未受让者的交易保证金在交易结束后5日内如数无息原渠道退还。

3.意向受让方须在成交后2个工作日内签订《资产交易合同》,并按要求付清成交价款。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。

4.意向受让方需自行实地踏勘，充分了解转让标的现状及相关情况，并到有关部门咨询。转让标的以现状转让，意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，对转让标的无任何异议，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知风险），自行承担一切法律责任和交易风险。转让标的成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积勘丈误差、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

5.本项目竣工验收合格后，权属需暂时登记在转让方名下，待当地房产限购令解除或当地政策允许后由转让方协助受让方办理权属变更登记等事宜，权属变更登记时产生的税、费等相关费用按照国家规定由转受让双方各自承担。

6.其他详见《受让申请承诺书》、《受让须知》等资产转让交易文件。

六、联系方式

联系地址：甘肃省兰州市城关区东岗镇东金公路290号甘肃文交大厦

电    话：0931-2825555

联 系 人：赵先生18215108673  李先生18609445007

网    址：http://www.gscaee.com/

微信公众号：gswjzx

                                                                                     甘肃省文化产权交易中心

                                                                                            2018年12月7日

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