一、项目概况

项目名称：八冶家园北院B4楼A区二、三层商铺租赁项目

挂牌年租金：

二层：1,389,264.00元（租赁单价：50元/平方米/月）

三层：972,484.80元（租赁单价：35元/平方米/月）

交易保证金：

二层：460,000.00元

三层：320,000.00元

二、标的基本信息

租赁标的：八冶家园北院B4楼A区二、三层商铺

地址：位于甘肃省兰州市城关区定西南路260-262号

建筑面积（㎡）：二、三层商铺租赁面积均为2315.44 ㎡  

租赁年限：5年

经营范围：商业经营

基本情况：以租赁标的现状租赁。租金以甘肃省文化产权交易中心挂牌成交价为准，租金交纳方式为年付。免费装修期为3个月。

租赁条件及要求：

1. 租金采用”先交租金后使用房屋”的方式：按年支付。

2. 租赁保证金（即押金）均为5万元，承租方应当在合同签订之日，交付首期房租时一次性付清。

3. 承租方装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，不得对房屋造成损害，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租方承担。租赁期满后，若原承租方不再取得承租权不再续租，原承租方在不破坏房屋主体装修的前提下，对自行购置的可移动的设备及物品自行搬运，否则，归出租方所有。

4. 经营所需的营业许可及消防、卫生、安全等审批由承租方自行办理并承担相应费用。

5. 租赁标的经营前须依法向政府主管部门申办所需的批准文件，并且向甲方留存批准文件复印件，因向政府部门的报批而引起的所有费用均由承租方承担。

6. 承租方使用租赁物而产生的相关（包含但不限于：水电费、供暖费、物业费、修缮、环保、年审等）费用，全部由乙方自行承担，按期缴纳。

7. 消防维保费、电梯维保费（年检费）和公共设施使用费等相关费用由承租方自行承担。

三、联系方式

赵先生 18215108673

辛先生 13893438987

标的展示

外景

标的一

标的二