一、招租资产介绍

招租资产为文庭雅苑小区5号楼1至5层局部商业房产（其中：一层局部：约184.12㎡；二层局部：约1815.57㎡；三层局部：约1802.36㎡；四层局部：约1804.8㎡；五层局部：约1431.68㎡），项目位于甘肃省兰州市城关区天水北路西侧（与万达广场隔街相望），空间布局灵活，适合大型商业综合体、连锁品牌及生活服务类业态入驻。

项目地处省会城市兰州市城关区核心地段，与万达广场共享百万级客流。周边3公里内汇聚超50个成熟住宅小区（有万达公馆、良志嘉年华、雁滩安居小区、基业豪庭等），常住人口超30万，以中产家庭及年轻白领为主，消费能力稳定。依托周边诸多成熟购物中心、综合体等形成高能级商圈，项目周边已具备成熟的“吃、喝、玩、乐、购”闭环生态，商业氛围浓厚，是区域难得的优质商业空间。

二、招商意向

【招商对象】：诚邀具备合法经营资质的连锁品牌、物流企业、零售类、娱乐类品牌及个人创业者，尤其欢迎具有良好市场口碑与运营能力的商业主体入驻。

【价格要求】：具体租金面议（具体需视租赁面积、租赁期限、租金交纳方式及装修情况等给予相应商务优惠条件）。

【租赁方式】：整租或分租均可。

三、免责声明

该项目面向社会进行公开招租，本招租推介公告信息供各投资者参考，不构成任何投资建议和保证，项目信息最终以投资人尽职调查为准。

四、联系方式

招租地址：

甘肃省兰州市城关区东岗西路555号金融国际大厦20F

联  系  人：赵先生  18215108673

踏勘联系人：李女士  15294157729

甘肃文交中心网站：http://www.gscaee.com/

微信公众号：gswjzx

监督电话：0931-6966905

本公告未尽事宜可电话咨询或现场咨询。

                  甘肃省文化产权交易中心

                         2026年7月23日   

区位图 

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